金融業界における「メザニン」という用語は、一般的には金融商品の一種を指します。メザニンファイナンスとも呼ばれるこの金融商品は、高いリターンを追求する投資家向けに設計された、高リスク・高リターンの投資商品です。
メザニンは、従来の債券と株式の中間に位置する、中堅企業向けの融資商品です。メザニン融資は、銀行融資よりも高い利回りを追求する投資家によって提供されます。メザニン融資は、従来の銀行融資に比べて高いリターンが期待できる反面、リスクも高いため、投資家は高いリターンに見合ったリスクを負う必要があります。
一方で、メザニン債券は、債券と株式の中間に位置する、ハイブリッドな投資商品です。メザニン債券は、高いリターンを求める投資家によって発行され、元本保証のない高利回りの債券として知られています。メザニン債券は、優先株式や債務超過時のリターンの分配権を持ちますが、優先株式と比較するとリスクは低く、債務超過時には株式よりも先に回収されることが多いです。
「メザニン」という言葉は、一般的には建物の中間階を指す言葉です。つまり、一般的な住宅やオフィスビルのような建物では、地上階と最上階の間にあるフロアを指します。この階は、通常は住宅やオフィススペースとして利用されることが多く、中間階としての利用方法は様々です。例えば、商業施設や飲食店、会議室、ラウンジスペースなどがあります。また、メザニン階は、建物内の空間効率を高めることができるため、販売面積やレンタルスペースの増加など、ビジネス上のメリットがあることから、商業施設やオフィスビルなどの建物でよく見られることがあります。
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